REAL BUDGET · UNDER 3M · บ้าน 1 ชั้น
บ้านชื่นลม
MAH–MT.0967
บ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอนในพื้นที่ 96 ตร.ม. ใช้หลังคาปั้นหยาผืนเดียวและวางห้องน้ำชิดกันเพื่อควบคุมงบ
DESIGN CONCEPT
บ้านมาตรฐานที่รับลม
และสร้างได้ตรงงบ
ผังสี่เหลี่ยมช่วยลดมุมอาคารและความยาวคาน ห้องนั่งเล่นอยู่กลางบ้าน เชื่อมเฉลียงหน้าและช่องเปิดฝั่งสวนเพื่อระบายอากาศได้จริง
โครงสร้างตรงไปตรงมา
ช่วงเสาปกติและหลังคาผืนเดียว ลดจุดรั่วซึมและค่าแรง
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ฟังก์ชันพอดีกับครอบครัว 3–5 คนโดยไม่เสียพื้นที่ให้โถงยาว
จอดรถใต้ชายคา
โรงจอดรถใช้แนวเสาร่วมกับตัวบ้าน ลดงานโครงสร้างซ้ำซ้อน
CONCEPTUAL FLOOR PLANS
แปลนบ้าน
แสดงผังห้อง การสัญจร ช่องเปิด และความสัมพันธ์ของพื้นที่แต่ละชั้น ก่อนพัฒนาเป็นแบบก่อสร้างสำหรับที่ดินจริง
* แปลนนี้เป็นตัวอย่างแนวคิด ไม่ใช่แบบก่อสร้าง ตำแหน่งเสา ระบบ ระยะร่น และฐานรากต้องออกแบบให้เหมาะกับที่ดินจริงโดยสถาปนิกและวิศวกร
HOUSE INFORMATION
รายละเอียดบ้าน
ข้อมูลสำคัญสำหรับประเมินความเหมาะสมกับจำนวนสมาชิก ที่ดิน และรูปแบบการใช้ชีวิต
พื้นที่และขนาดอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยรวม
- 96 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 1
- 96 ตร.ม.
- ขนาดตัวบ้าน
- 10.80 × 9.60 ม.
- ขนาดที่ดินแนะนำ
- 14.00 × 16.00 ม.
ฟังก์ชันภายใน
- ห้องนอน
- 3 ห้อง
- ห้องน้ำ
- 2 ห้อง
- ห้องรับแขก
- 1 ห้อง
- ห้องครอบครัว
- รวมพื้นที่นั่งเล่น
- ครัวไทย / ซักล้าง
- 1 / 1 จุด
- ที่จอดรถ
- 2 คัน
- แนวทางโครงสร้าง
- คสล. ชั้นเดียว · ช่วงเสา 3.5–4.0 ม.
แนวทางวัสดุภายนอก
- ผนังหลัก
- สีอะคริลิกภายนอกโทนขาวอุ่น
- ผนังเน้น
- กระเบื้องลายหินเฉพาะจุด
- ฝ้าและระแนง
- ไฟเบอร์ซีเมนต์ลายไม้
- ประตู–หน้าต่าง
- อะลูมิเนียมสีเข้มขนาดมาตรฐาน
- หลังคา
- กระเบื้องคอนกรีตทรงไม่ซับซ้อน
- พื้นภายนอก
- คอนกรีตขัดหยาบหรือกระเบื้องกันลื่น
ESTIMATED BUDGET
งบก่อสร้างเบื้องต้น
คำนวณจากเป้าต้นทุน 18,000–21,000 บาท/ตร.ม. ใช้โครงสร้าง คสล. ช่วงเสาปกติ หลังคาทรงเรียบ และวัสดุมาตรฐานในพื้นที่ก่อสร้างทั่วไป ช่วงราคานี้เผื่อความคลาดเคลื่อนเบื้องต้นแล้ว แต่ต้องตรวจสภาพดินและถอด BOQ ก่อนยืนยันราคาจริง
- รวมงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ระบบไฟฟ้า และระบบประปาพื้นฐาน
- ไม่รวมราคาที่ดิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว งานรั้ว และงานจัดสวน
- ราคาจริงขึ้นกับจังหวัด สภาพพื้นที่ รายการวัสดุ และการปรับแบบ
NEXT STEP
ชอบแบบนี้ แต่ต้องปรับให้เข้ากับที่ดิน?
เตรียมขนาดที่ดิน ทิศทางถนน จำนวนสมาชิก และงบที่ตั้งไว้ เพื่อให้ทีมออกแบบประเมินได้แม่นยำขึ้น