REAL BUDGET · UNDER 3M · บ้าน 1 ชั้น
บ้านภาคิน
MAH–CL.1280
บ้านชั้นเดียวหน้ากว้าง 3 ห้องนอน ใช้หลังคาปั้นหยามาตรฐานและกรอบทางเข้าเรียบ ๆ ให้ดูภูมิฐาน
DESIGN CONCEPT
ร่วมสมัยที่คุ้นเคย
และช่างสร้างได้จริง
จัดผังสองแถวรอบแกนกลางให้ระยะคานสั้น หลังคาปั้นหยารับฝนได้ดี ส่วนกรอบหน้าบ้านเป็นเพียงงานฉาบและสีที่ไม่เพิ่มภาระโครงสร้าง
รูปทรงตลาดคุ้นเคย
ช่างทั่วไปประเมินงานและจัดหาวัสดุได้ง่าย
หน้าบ้านดูภูมิฐาน
ใช้สัดส่วนประตูและเสาแทนการกรุวัสดุเต็มผืน
ห้องครัวปิด
เหมาะกับการทำอาหารไทยและเชื่อมซักล้างด้านหลัง
CONCEPTUAL FLOOR PLANS
แปลนบ้าน
แสดงผังห้อง การสัญจร ช่องเปิด และความสัมพันธ์ของพื้นที่แต่ละชั้น ก่อนพัฒนาเป็นแบบก่อสร้างสำหรับที่ดินจริง
* แปลนนี้เป็นตัวอย่างแนวคิด ไม่ใช่แบบก่อสร้าง ตำแหน่งเสา ระบบ ระยะร่น และฐานรากต้องออกแบบให้เหมาะกับที่ดินจริงโดยสถาปนิกและวิศวกร
HOUSE INFORMATION
รายละเอียดบ้าน
ข้อมูลสำคัญสำหรับประเมินความเหมาะสมกับจำนวนสมาชิก ที่ดิน และรูปแบบการใช้ชีวิต
พื้นที่และขนาดอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยรวม
- 128 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 1
- 128 ตร.ม.
- ขนาดตัวบ้าน
- 13.80 × 10.50 ม.
- ขนาดที่ดินแนะนำ
- 18.00 × 18.00 ม.
ฟังก์ชันภายใน
- ห้องนอน
- 3 ห้อง
- ห้องน้ำ
- 2 ห้อง
- ห้องรับแขก
- 1 ห้อง
- ห้องครอบครัว
- รวมพื้นที่นั่งเล่น
- ครัวไทย / ซักล้าง
- 1 / 1 จุด
- ที่จอดรถ
- 2 คัน
- แนวทางโครงสร้าง
- คสล. ชั้นเดียว · หลังคาปั้นหยาผืนหลัก
แนวทางวัสดุภายนอก
- ผนังหลัก
- สีอะคริลิกเกรดมาตรฐาน
- ผนังเน้น
- กระเบื้องพอร์ซเลนลายหินเฉพาะทางเข้า
- ฟินและระแนง
- ไฟเบอร์ซีเมนต์หรือเหล็กทำสี
- ประตู–หน้าต่าง
- อะลูมิเนียมอบสีขนาดมาตรฐาน
- หลังคา
- เมทัลชีทมีฉนวนหรือกระเบื้องคอนกรีต
- พื้นภายนอก
- คอนกรีตพิมพ์ลายเฉพาะส่วนใช้งาน
ESTIMATED BUDGET
งบก่อสร้างเบื้องต้น
คำนวณจากเป้าต้นทุน 19,000–21,700 บาท/ตร.ม. ใช้โครงสร้าง คสล. ช่วงเสาปกติ หลังคาทรงเรียบ และวัสดุมาตรฐานในพื้นที่ก่อสร้างทั่วไป ช่วงราคานี้เผื่อความคลาดเคลื่อนเบื้องต้นแล้ว แต่ต้องตรวจสภาพดินและถอด BOQ ก่อนยืนยันราคาจริง
- รวมงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ระบบไฟฟ้า และระบบประปาพื้นฐาน
- ไม่รวมราคาที่ดิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว งานรั้ว และงานจัดสวน
- ราคาจริงขึ้นกับจังหวัด สภาพพื้นที่ รายการวัสดุ และการปรับแบบ
NEXT STEP
ชอบแบบนี้ แต่ต้องปรับให้เข้ากับที่ดิน?
เตรียมขนาดที่ดิน ทิศทางถนน จำนวนสมาชิก และงบที่ตั้งไว้ เพื่อให้ทีมออกแบบประเมินได้แม่นยำขึ้น