REAL BUDGET · UNDER 3M · บ้าน 2 ชั้น
บ้านอริน
MAH–CL.1329
บ้านสองชั้นหน้าแคบที่ให้ภาพลักษณ์ร่วมสมัยจากกรอบสีเข้มและระแนง แต่โครงสร้างยังเป็นระบบมาตรฐาน
DESIGN CONCEPT
หน้าตาเรียบคม
บนโครงสร้างธรรมดา
แนวเสาชั้นบนตรงกับชั้นล่างทั้งหมด ไม่มีมุมลอยหรือโถงสูง หลังคาลาดต่ำซ่อนหลังแนวผนังพร้อมช่องตรวจและท่อระบายน้ำ
เสาซ้อนแนวทุกชั้น
ลดคานถ่ายแรงและความเสี่ยงงบโครงสร้างบาน
ระเบียงขนาดใช้งาน
พอสำหรับยืนรับลม ไม่เพิ่มพื้นที่กันซึมเกินจำเป็น
ห้องน้ำเรียงแนว
ท่อชั้นบนลงใกล้ห้องน้ำชั้นล่าง ลดงานระบบ
CONCEPTUAL FLOOR PLANS
แปลนบ้าน
แสดงผังห้อง การสัญจร ช่องเปิด และความสัมพันธ์ของพื้นที่แต่ละชั้น ก่อนพัฒนาเป็นแบบก่อสร้างสำหรับที่ดินจริง
* แปลนนี้เป็นตัวอย่างแนวคิด ไม่ใช่แบบก่อสร้าง ตำแหน่งเสา ระบบ ระยะร่น และฐานรากต้องออกแบบให้เหมาะกับที่ดินจริงโดยสถาปนิกและวิศวกร
HOUSE INFORMATION
รายละเอียดบ้าน
ข้อมูลสำคัญสำหรับประเมินความเหมาะสมกับจำนวนสมาชิก ที่ดิน และรูปแบบการใช้ชีวิต
พื้นที่และขนาดอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยรวม
- 132 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 1
- 70 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 2
- 62 ตร.ม.
- ขนาดตัวบ้าน
- 8.20 × 10.80 ม.
- ขนาดที่ดินแนะนำ
- 12.00 × 17.00 ม.
ฟังก์ชันภายใน
- ห้องนอน
- 3 ห้อง
- ห้องน้ำ
- 3 ห้อง
- ห้องรับแขก
- 1 ห้อง
- ห้องครอบครัว
- 1 จุด
- ครัวไทย / ซักล้าง
- 1 / 1 จุด
- ที่จอดรถ
- 2 คัน
- แนวทางโครงสร้าง
- คสล. 2 ชั้น · ผังสี่เหลี่ยมซ้อนแนวเสา
แนวทางวัสดุภายนอก
- ผนังหลัก
- สีอะคริลิกเกรดมาตรฐาน
- ผนังเน้น
- กระเบื้องพอร์ซเลนลายหินเฉพาะทางเข้า
- ฟินและระแนง
- ไฟเบอร์ซีเมนต์หรือเหล็กทำสี
- ประตู–หน้าต่าง
- อะลูมิเนียมอบสีขนาดมาตรฐาน
- หลังคา
- เมทัลชีทมีฉนวนหรือกระเบื้องคอนกรีต
- พื้นภายนอก
- คอนกรีตพิมพ์ลายเฉพาะส่วนใช้งาน
ESTIMATED BUDGET
งบก่อสร้างเบื้องต้น
คำนวณจากเป้าต้นทุน 19,500–22,000 บาท/ตร.ม. ใช้โครงสร้าง คสล. ช่วงเสาปกติ หลังคาทรงเรียบ และวัสดุมาตรฐานในพื้นที่ก่อสร้างทั่วไป ช่วงราคานี้เผื่อความคลาดเคลื่อนเบื้องต้นแล้ว แต่ต้องตรวจสภาพดินและถอด BOQ ก่อนยืนยันราคาจริง
- รวมงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ระบบไฟฟ้า และระบบประปาพื้นฐาน
- ไม่รวมราคาที่ดิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว งานรั้ว และงานจัดสวน
- ราคาจริงขึ้นกับจังหวัด สภาพพื้นที่ รายการวัสดุ และการปรับแบบ
NEXT STEP
ชอบแบบนี้ แต่ต้องปรับให้เข้ากับที่ดิน?
เตรียมขนาดที่ดิน ทิศทางถนน จำนวนสมาชิก และงบที่ตั้งไว้ เพื่อให้ทีมออกแบบประเมินได้แม่นยำขึ้น