REAL BUDGET · UNDER 3M · บ้าน 2 ชั้น
บ้านพอดาว
MAH–WM.1251
บ้านสองชั้นหน้าแคบ 3 ห้องนอน ใช้หลังคาจั่วมีชายคาและแต่งอิฐเฉพาะส่วน ลดต้นทุนแต่ยังมีเอกลักษณ์
DESIGN CONCEPT
บ้านสองชั้นขนาดเล็ก
สำหรับที่ดินเมือง
วางบันไดชิดผนังเพื่อลดโถง ชั้นล่างเปิดต่อเนื่องและมีห้องอเนกประสงค์ ส่วนชั้นบนจัดสามห้องรอบห้องน้ำแกนเดียว
กว้างเพียง 8 เมตร
เหมาะที่ดินหน้าแคบและยังเหลือช่องเปิดด้านข้าง
จั่วผืนเดียว
ลดรางน้ำและมุมหลังคาที่ทำให้งบกับการซ่อมบำรุงสูง
กระจกขนาดมาตรฐาน
ใช้หน้าต่างซ้ำโมดูล ลดงานสั่งผลิตพิเศษ
CONCEPTUAL FLOOR PLANS
แปลนบ้าน
แสดงผังห้อง การสัญจร ช่องเปิด และความสัมพันธ์ของพื้นที่แต่ละชั้น ก่อนพัฒนาเป็นแบบก่อสร้างสำหรับที่ดินจริง
* แปลนนี้เป็นตัวอย่างแนวคิด ไม่ใช่แบบก่อสร้าง ตำแหน่งเสา ระบบ ระยะร่น และฐานรากต้องออกแบบให้เหมาะกับที่ดินจริงโดยสถาปนิกและวิศวกร
HOUSE INFORMATION
รายละเอียดบ้าน
ข้อมูลสำคัญสำหรับประเมินความเหมาะสมกับจำนวนสมาชิก ที่ดิน และรูปแบบการใช้ชีวิต
พื้นที่และขนาดอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยรวม
- 125 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 1
- 66 ตร.ม.
- พื้นที่ชั้น 2
- 59 ตร.ม.
- ขนาดตัวบ้าน
- 8.00 × 10.50 ม.
- ขนาดที่ดินแนะนำ
- 12.00 × 17.00 ม.
ฟังก์ชันภายใน
- ห้องนอน
- 3 ห้อง
- ห้องน้ำ
- 2 ห้อง
- ห้องรับแขก
- 1 ห้อง
- ห้องครอบครัว
- 1 จุด
- ครัวไทย / ซักล้าง
- 1 / 1 จุด
- ที่จอดรถ
- 2 คัน
- แนวทางโครงสร้าง
- คสล. 2 ชั้น · หลังคาจั่วผืนเดียว
แนวทางวัสดุภายนอก
- ผนังหลัก
- ฉาบเรียบทาสีขาวครีม
- ผนังเน้น
- อิฐโชว์แนวหรือกระเบื้องดินเผาเฉพาะจุด
- ฝ้าและระแนง
- ไฟเบอร์ซีเมนต์สีไม้ธรรมชาติ
- ประตู–หน้าต่าง
- อะลูมิเนียมสีเข้มขนาดมาตรฐาน
- หลังคา
- กระเบื้องคอนกรีตทรงจั่วหรือปั้นหยา
- พื้นภายนอก
- คอนกรีตปาดหยาบและกรวดล้าง
ESTIMATED BUDGET
งบก่อสร้างเบื้องต้น
คำนวณจากเป้าต้นทุน 18,800–21,400 บาท/ตร.ม. ใช้โครงสร้าง คสล. ช่วงเสาปกติ หลังคาทรงเรียบ และวัสดุมาตรฐานในพื้นที่ก่อสร้างทั่วไป ช่วงราคานี้เผื่อความคลาดเคลื่อนเบื้องต้นแล้ว แต่ต้องตรวจสภาพดินและถอด BOQ ก่อนยืนยันราคาจริง
- รวมงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ระบบไฟฟ้า และระบบประปาพื้นฐาน
- ไม่รวมราคาที่ดิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว งานรั้ว และงานจัดสวน
- ราคาจริงขึ้นกับจังหวัด สภาพพื้นที่ รายการวัสดุ และการปรับแบบ
NEXT STEP
ชอบแบบนี้ แต่ต้องปรับให้เข้ากับที่ดิน?
เตรียมขนาดที่ดิน ทิศทางถนน จำนวนสมาชิก และงบที่ตั้งไว้ เพื่อให้ทีมออกแบบประเมินได้แม่นยำขึ้น